Algunos locatarios de centros comerciales de León no podrán sobrevivir a la crisis generada por el coronavirus sin apoyos gubernamentales, pues los gastos corrientes no se detienen y es reducido el margen de los administradores de las plazas para negociar el monto de las rentas o del mantenimiento.
Así lo consideró la vicepresidenta de Centros Comerciales de la Canaco en León, Julieta García Nava, quien estimó que el 70% de los negocios ubicados en centros comerciales de la ciudad se encuentran cerrados.
Entre las 14 plazas agrupadas en la Canaco están Altacia, Plaza Mayor, Galerías Las Torres, Centro Max, Plaza Piel, Plaza del Zapato, los outlets de Mulza y Factory, entre otras.
En entrevista, explicó que si bien puede haber negociación entre locatarios y el arrendador, es difícil que se puedan otorgar grandes descuentos en las rentas.
“Cada arrendatario tendrá que negociar con su arrendador la renta porque los mantenimientos siguen siendo básicos para el sostenimiento de la plaza, la limpieza, vigilancia… quizás se pueda ahorrar en algunos rubros, quizás se pueda hacer algún descuento, pero muy bajo porque la plaza opera con un presupuesto básico, entonces la negociación tendrá que ser directa de los dueños de los locales con el arrendatario”, dijo.
Además, reconoció que es probable que algunos de los negocios que se encuentran alojados en centros comerciales se vean orillados a cerrar de forma definitiva, en caso de no encontrar ayuda gubernamental.
“Ojalá y no, pero creo que lamentablemente sí habrá quien no lo soporte, es imposible sin tener ventas, recursos que es de lo que vivimos, poder solventar todos los gastos que se nos avecinan, gastos fijos como son rentas, mantenimientos, pago de impuestos, pago de electricidad, del seguro social, son gastos fijos además muy fuertes”, dijo.
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