Analizan predio para permuta por predios del Parque Metropolitano - Noticieros En Línea
Wednesday, August 17, 2022
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Analizan predio para permuta por predios del Parque Metropolitano

Un área de donación del municipio en la zona de la campiña muy cerca del fraccionamiento “El Bosque” de la…

By Rita Zamora , in León , at 23 mayo, 2017 Etiquetas: ,

Un área de donación del municipio en la zona de la campiña muy cerca del fraccionamiento “El Bosque” de la inmobiliaria INNOVA con una superficie de 31 mil metros cuadrados es lo que hoy propone la secretaría del ayuntamiento a los integrantes del cabildo para permutar al empresario Oscar Ramírez a cambio de recuperar los casi 10 mil metros que perdió en un litigio ya hace varios meses el gobierno local dentro del Parque Metropolitano.

La propuesta fue presentada este lunes a la comisión de hacienda en una mesa de trabajo donde se les explicó que este predio era la opción con la que se pretende negociar, no obstante, surgieron varias dudas de los ediles panistas y del Partido Verde, entre ellas que no se conoce aún el oficio de desarrollo urbano que deje claro si se trata de una zona de equipamiento que sea necesaria en la zona, pero el factor que más preocupó al síndico y regidores es el costo sobre el que se hizo el avalúo de esta tierra ya que se estima sea de aproximadamente 400 pesos metro cuadrado, cuando en un futuro esa área al tener todos los servicios valdrá mucho más y por lo tanto superaría el costo de lo que se buscó pagar a Oscar Ramírez, explicó el regidor Sergio Contreras.

Se encuentra al interior del desarrollo donde el desarrollador a ese predio está obligado por su misma trata a llevar servicios y a ser avenida, hacer una calle en este predio, entonces ahorita lo están tomando a precio de breña, como si no tuviera servicio ni nada, pero el final ese predio, en el momento en que el desarrollo camine hacia allá va a tener los servicios.

Consideramos todos los integrantes del Comité, que fueron Alaniz, Medina, Zermeño, Ana Coco y yo, que está muy barato, por 400 pesos un predio de 31 mil metros, estamos hablando de 12 millones de pesos que vamos a catafixiarle por las afectaciones del Metropolitano, creemos que hay que revisar muy bien el tema, porque se le está dando un terreno muy bueno, el cual ya tiene uso de suelo, va a tener servicios que no le van a costar a él llevarlos, la urbanización de una calle que no le va a costar a él, entonces al final cuando se cumplan las obligaciones de los desarrolladores, el predio va a triplicar su valor”

Uno de los argumentos que se presentó a los integrantes de la Comisión de Hacienda y Comité de Adquisiciones es que los valores son  equiparables en la permuta aunque la superficie de lo que se pretende recuperar en el parque metropolitano es de casi 10 mil metros cuadrados, mientras lo que se ofrece a cambio son 31 mil metros cuadrados en otro punto de la ciudad.

Por lo tanto ante el futuro crecimiento de ese fraccionamiento y la plusvalía que alcanzará más adelante en mesa de trabajo los integrantes del cabildo decidieron que el tema pasara primero por la comisión de desarrollo urbano para aclarar varias dudas pues el edil del partido verde considera que hay aún mucha información a medias sobre esta propuesta de permuta que se supone ya ha sido presentado al empresario Oscar Ramírez y con la que estaría dispuesto a liberar la parte del parque metropolitano que hoy le pertenece y así mismo con el compromiso de que ya no peleará ningún otro predio.

Este mismo martes el tema será analizado en la comisión de desarrollo urbano para posteriormente decidir si se lleva o no al comité de adquisiciones para resolver de una vez por todas este tema.