Posponen votación de predios del Parque Metropolitano por documento con inconsistencias jurídicas - Noticieros En Línea
Monday, February 24, 2020
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Posponen votación de predios del Parque Metropolitano por documento con inconsistencias jurídicas

Cuando se esperaba que de una vez por todas con el resultado del avalúo social que realizó especialista poblano se…

By Rita Zamora , in León , at 8 agosto, 2017 Etiquetas: ,

Cuando se esperaba que de una vez por todas con el resultado del avalúo social que realizó especialista poblano se definiera la negociación que hará el ayuntamiento de León con el empresario Oscar Ramírez por los terrenos del Parque Metropolitano, el comité de adquisiciones decidió detener la votación por algunas inconsistencias detectadas en el documento elaborado por la dirección jurídica del municipio.

El valuador poblano Axel Rodríguez Batres presentó al comité de adquisiciones los resultados del avaluó social por el que se pagaron cerca de 300 mil pesos y mostró que en los indicadores de rentabilidad social, el beneficio promedio anual es de 506 mil 290 pesos; la tasa interna de retorno social del proyecto es del 13.9% lo cual indica que el proyecto es rentable y que generaría beneficios marginales sobre la tasa social de descuento del 3.9% en caso de llevarse a cabo la inversión en el Parque Metropolitano se generaría un beneficio social de 33 centavos por cada peso aplicado.

Para el primer año se estimaron flujos de proyecto de 2 millones 448 mil 648; en un horizonte de valuación de 20 años, el valor actual neto social de la inversión es de 10 millones 125 mil 793 y la inversión social se recuperaría 14 años después.

Después de conocer el resultado del avalúo social los integrantes del comité se disponían a votar ya un dictamen para realizar el convenio de transacción, no obstante detectaron que el documento era avalar una permuta no una transacción con un particular, además de que desconocían el dictamen jurídico, por lo que ante el deficiente trabajo de la Dirección Jurídica decidieron detener nuevamente el tema y posponer la votación para el próximo miércoles pues la intención es que el tema se incluya en la orden del día de la sesión de ayuntamiento del próximo Jueves.