De acuerdo a una propuesta que la secretaría del ayuntamiento hizo llegar a los integrantes del Cabildo sobre la permuta que se pretende hacer con Oscar Ramírez para recuperar los predios del parque metropolitano, al particular se le estarían dando a cambio de casi 10 mil metros, 21 mil en otra parte del mismo polígono ecológico, además de que el valor es mucho mayor.
En esta propuesta se especifica que se trata de un predio de 31 mil 785.25 metros cuadrados cercano al Fraccionamiento El Molino, en tanto la superficie que Oscar Ramírez devolvió hace algunas semanas al Parque Metropolitano es de 10 mil 303 metros cuadrados, lo que significa que en la negociación que se pretende concretar al particular se le darían 11 mil metros más de tierra pues se propone desafectar 21 mil metros cuadrados.
Para el regidor Sergio Contreras dicha permuta es a todas luces ventajosa pues el municipio saldrá perdiendo tanto en recurso, como en superficie además de que las hectáreas que se proponen corresponde a una zona de arbolado.
“Por recuperar 250 metros de pista y tener una propiedad de 9 mil metros vamos a quitar 3 hectáreas que tienen uso de Parque Metropolitano, que puede cambiar en un futuro a un uso de suelo comercial o habitacional, entonces es una situación lamentable que tiene que valorarse, más porque estamos cambiando parque por parque. Ya tenemos un proceso de expropiación abierto, donde dijimos que eso vale 1.5 millones de pesos, ahora como argumentan que vale más y quieren cambiárselo por una superficie con valor comercial superior a los 30 millones de pesos”
Respecto a los valores que presentó el Colegio de Valuadores de León, los 31 mil metros tienen un valor de 15 millones mientras que las propiedades de Oscar Ramírez suman poco más de 9 millones de pesos.
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