León.- El secretario del Ayuntamiento de León, Pablo Elizondo, informó que el proceso de regularización en la zona de San Juan de Abajo registra un avance del 10%, luego de que el Ayuntamiento aprobó la regularización de 11 parcelas que abarcan nueve asentamientos y beneficiarán aproximadamente a mil 800 personas.

Durante una entrevista, el funcionario explicó que este avance forma parte de un proceso para dar certeza jurídica a los habitantes de este asentamiento, considerado históricamente como una de las zonas con mayor rezago en materia de regularización de la tenencia de la tierra.

Detalló que uno de los principales obstáculos para avanzar en el proceso era la falta de un acceso autorizado hacia la zona, situación que impedía completar los trámites legales correspondientes. Sin embargo, aseguró que este problema se resolvió tras diversas gestiones realizadas ante autoridades federales y empresas ferroviarias.

“Uno de los obstáculos que se debían vencer era contar con un cruce autorizado para tener un acceso legal a la zona, porque eso nos detenía a la hora de hacer los trámites de regularización”, explicó.

Elizondo señaló que, tras resolverse este tema, se logró establecer diálogo con el comisariado ejidal de San Juan de Abajo y con los habitantes de la zona, lo que permitió avanzar en el proceso.

Destacó que desde enero de 2025 se intensificaron las reuniones tanto con ejidatarios como con los residentes del lugar para explicar el procedimiento y generar acuerdos que permitieran iniciar formalmente la regularización.

“Regularmente en estos procesos hay conflictos entre ejidatarios y habitantes, pero en este caso logramos una buena comunicación entre ambos grupos, lo que permitió avanzar a pasos agigantados”, indicó.

El secretario agregó que, como parte de los trabajos técnicos, el Instituto Municipal de Vivienda (IMUVI) incorporó el uso de un dron para agilizar los levantamientos topográficos y definir con mayor precisión las superficies que serían regularizadas.

De acuerdo con el funcionario, el Ayuntamiento aprobó por unanimidad la metodología para continuar con el proceso mediante convenios de producción social de vivienda, mecanismo que permite que los propietarios registrales transfieran la propiedad al instituto municipal para realizar los trámites necesarios y posteriormente escriturar los lotes a favor de los habitantes.

Actualmente, el avance representa apenas el 10% del total del asentamiento, el cual alberga a cerca de 8 mil habitantes, según estimaciones basadas en el censo de 2020.

No obstante, Elizondo indicó que ya existe mayor acercamiento por parte de otros ejidatarios interesados en participar en el proceso, lo que podría permitir ampliar la superficie regularizada en las siguientes etapas.

El funcionario subrayó que el objetivo final es que las familias puedan obtener sus escrituras públicas, lo que les dará certeza jurídica sobre su patrimonio y facilitará el acceso a servicios y programas de apoyo para mejorar sus condiciones de vivienda.

“Con la regularización no termina la intervención del gobierno. El documento es solo una parte; también se debe seguir trabajando en servicios, vivienda y mejora de las condiciones de vida de las familias”, concluyó.

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