León.- En casi cinco años, el IMUVI, a través de su Unidad Administrativa Especial de Atención a Condominios, ha recibido un total de 389 quejas o denuncias de habitantes de estos conjuntos habitacionales por algún tipo de conflicto o faltas al reglamento, el motivo con mayor incidencia es el incumplimiento de pago de las cuotas.
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El director del IMUVI, Pablo Elizondo, señaló que en octubre del 2018 comenzó operar esta unidad administrativa a través de la cual se vigila la aplicación tanto de la ley de propiedad en condominio como del reglamento local que se creó en esta materia.
Si bien no hay un padrón de todos los condominios que hay en León, hasta el momento ya se han registrado un total de mil 562, de octubre del 2018 a la fecha.
De acuerdo a información proporcionada por la paramunicipal, el año con el mayor número de quejas o denuncias fue el 2021 con 150 expedientes iniciados, después el 2020 con 79, en el 2022 se recibieron 61, en el 2019 un total de 51 y para este 2023 en lo que va del año ya son 45 expedientes iniciados en el IMUVI.
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En lo que a los motivos de queja o denuncia se refiere, el primer lugar lo ocupa el incumplir con el pago de cuotas (219); el segundo, realizar actos que afecten la tranquilidad de los demás condóminos o poseedores (55); el tercero, por hacer modificaciones estructurales en el condominio (32); el cuarto, por ocupar un cajón de estacionamiento distinto al asignado (22); el quinto, por delimitar en áreas comunes (21); el sexto, por cambiar el uso de la unidad privativa (14); el séptimo, por la prohibición a tener animales (10) así como por hacer uso de los estacionamientos y áreas de uso común para fines distintos (10); el octavo, por modificar la fachada (5) y por realizar reparaciones o actividades de construcción en un horario no permitido (1).
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