Guanajuato.- El Congreso del Estado analiza una iniciativa para dotar al Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ISSEG) de un mecanismo ágil que le permita vender, fuera de subasta, un paquete de 130 inmuebles. Se trata de propiedades que fueron adjudicadas al instituto tras agotarse las vías para recuperar créditos hipotecarios vencidos, y que actualmente generan costos de mantenimiento en lugar de rendimientos para el fondo de pensiones.
La propuesta, enviada por la gobernadora Libia García, detalla que del total de los bienes, 102 corresponden a casas habitación, 4 a departamentos y 24 a lotes.
De acuerdo con el ISSEG, los municipios con mayor concentración de estos bienes son Guanajuato capital, con 41 propiedades; León, con 26; Irapuato, con 18; y Silao, con 12.
La institución dio a conocer que no se trata de la venta de patrimonio estratégico del ISSEG ni de bienes destinados a la prestación de servicios institucionales. Se trata exclusivamente de inmuebles adjudicados al Instituto como resultado del incumplimiento de créditos hipotecarios y que actualmente representan activos improductivos.
La iniciativa presentada al Congreso del Estado busca otorgar al Instituto un mecanismo más ágil para su enajenación, mediante procedimientos transparentes, con máxima publicidad y bajo criterios que permitan obtener las mejores condiciones para el patrimonio de las y los derechohabientes.
El ISSEG informó que los recursos que se recuperen por la venta de estos bienes se incorporarán al patrimonio del Instituto y contribuirán al fortalecimiento de las reservas financieras que respaldan el pago de pensiones, jubilaciones y seguros de los trabajadores afiliados.
Actualmente, el padrón de inmuebles tiene un valor aproximado de 50 millones de pesos, cifra que deberá actualizarse mediante nuevos avalúos.
Algunos de estos bienes presentan condiciones que dificultan su comercialización, como invasiones, costos de mantenimiento o antecedentes de procesos de venta que no lograron concretarse.
El ISSEG reveló que la finalidad es evitar que estos activos permanezcan improductivos, reducir los costos asociados a su resguardo y mantenimiento, y convertirlos nuevamente en recursos que fortalezcan la viabilidad financiera del fondo de pensiones del Instituto y la protección de las prestaciones de sus afiliados.
Desde el Congreso, en comisión de Hacienda, presidida por el legislador Víctor Zanella Huerta, se dio cuenta de la iniciativa para autorizar al ISSEG sobre la enajenación de bienes y se acordó una mesa de trabajo con funcionarios del Instituto.
Víctor Zanella recordó que en 2021, este Congreso autorizó al ISSEG enajenar 40 bienes, que eran fruto de recuperación de carteras vencidas, de las cuales se ha concretado la venta de 14 bienes, y en ese tiempo se puso un plazo que ya concluyó.
Dijo que o que busca el Instituto es refrendar la petición, es decir, que les puedan autorizar vender estos inmuebles, los que faltan de la solicitud anterior más los que se sumen, y que este recurso se reintegre a las arcas del Instituto para cumplir la función del mismo, específicamente en el pago de pensiones a derechohabientes, las líneas de crédito y servicios de farmacias.
Todo esto busca acelerar la enajenación y garantizar la transparencia en el destino de cada peso recuperado.
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