Celaya.- Cerca del 80 por ciento de las viviendas del fraccionamiento Santa María Residencial recibía agua potable sin pagar por el servicio, situación que generaba una pérdida de eficiencia superior al 80 por ciento para el organismo operador, informó el director de SIGAA, Saúl Trejo Fuentes.
El fraccionamiento cuenta con 244 casas habitación, de las cuales únicamente 57, equivalentes al 22 por ciento, estaban contratadas al inicio del proceso de regularización. Esto significa que alrededor de 187 viviendas no tenían contrato, pese a recibir el suministro. Además, había cinco casas club con alberca sin contrato.
"No estaba regularizado. La mayoría de las casas habitación que tiene ese fraccionamiento no pagaban agua potable, no pagaban el servicio a la JUMAPA... La principal razón que nos impedía hacer nuestro trabajo es que no nos daban el acceso a los circuitos de este fraccionamiento. Entonces, pues se les dijo si no había acceso, se iba a hacer un corte generalizado y solamente les íbamos a brindar el agua a través de pipas a los usuarios contratados. Sin embargo, pues es un tema que se les permitía a los desarrolladores inmobiliarios que hicieran este tipo de situaciones irregulares; hoy ya no se permite y estamos en este proceso".
La irregularidad representaba para el organismo una pérdida económica estimada en 100 mil pesos mensuales, además de una eficiencia hidráulica superior al 80 por ciento. Como ejemplo, el director señaló que podían ingresar al fraccionamiento alrededor de 5 mil metros cúbicos de agua y solamente facturarse entre 500 y 600 metros cúbicos.
El problema no se limitaba a las viviendas. SIGAA detectó lotes baldíos con tomas de agua potable sin contrato, así como áreas en desarrollo que tampoco habían formalizado su servicio. Estas tomas irregulares serán canceladas como parte del proceso de ordenamiento.
Trejo Fuentes señaló que este tipo de prácticas se permitió a desarrolladores inmobiliarios en administraciones anteriores, al grado de que el organismo operador tenía dificultades para ingresar a los circuitos del fraccionamiento y verificar directamente el consumo.
“La principal razón que nos impedía hacer nuestro trabajo es que no nos daban el acceso a los circuitos de este fraccionamiento. Entonces, pues se les dijo que si no había acceso se iba a hacer un corte generalizado y solamente les íbamos a brindar el agua a través de pipas a los usuarios contratados”.
Para regularizar el servicio se realizaron notificaciones a los propietarios, promoción y recepción de contratos, levantamientos catastrales por circuito, instalación de medidores de control y sectorización hidráulica mediante dos válvulas de control y seis zonas de suministro.
El director advirtió que las tomas que permanezcan sin contrato serán canceladas y sostuvo que el objetivo es terminar con privilegios para desarrolladores y aplicar las mismas condiciones a todos los usuarios.
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