León.- La Dirección de Desarrollo Urbano ha registrado 25 denuncias por ventas de terrenos irregulares en el municipio de León. Polígonos como Las Joyas y San Juan de Abajo son algunas de las zonas en las que se ha dado esta problemática, señala el Instituto Municipal de la Vivienda (IMUVI).
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El titular de Desarrollo Urbano, Pablo Arturo Elizondo Sierra, dijo que el modus operandi que utilizan estos vendedores es que contratan a ingenieros que se encargan de dividir en lotes el terreno.
“De entrada nosotros conocemos un fraccionamiento irregular o que se da un fraccionamiento irregular a raya de cal, es decir, el trazo en los lotes, en las manzanas y en las supuestas vialidades lo hacen a raya de cal, así como se marca una cancha de fútbol o un ruedo taurino, después contratan a un ingeniero que les haga el plano y empiezan a realizar sus ventas”, explicó.
De la misma manera, detalló que los vendedores anteriormente se colocaban en vialidades o en puntos cercanos al lote con carteles improvisados con detalles relacionados con las características como medidas, precio y forma de pago accesible a plazos. Ahora, usan las redes sociales para venderlos ofertándolos en precios que rondan los 80 mil y 120 mil pesos.
Elizondo Sierra estimó que existen aproximadamente 240 colonias irregulares en el municipio, lo que significa que por cada 6 colonias legalmente constituidas hay una irregular. Esto, teniendo como dato que la Dirección de Desarrollo Urbano en la Ciudad calcula que hay 1 mil 374 colonias.
La venta de terrenos irregulares no es una problemática nueva, desde hace años se ha identificado este tipo delito que, de acuerdo con el Código Penal de Guanajuato, se sanciona con de 3 a 9 años de cárcel y de 100 a 1000 días de multa.
Por ello, el IMUVI busca una estrategia para frenar la proliferación de este tipo de fraccionamientos y generar alternativas para las personas que compran ese tipo de terrenos orillados por la falta de recursos económicos.
Municipio entrega 250 escrituras
Por otro lado, el IMUVI entregó este viernes 250 escrituras a familias de las colonias Paseo de los Laureles, La Nopalera, Chapalita Norte, Valles de México, Haciendas de Ibarrilla II, Puente del Ángel, entre otras. Algunas de estas familias tenían hasta 30 años sin certeza jurídica sobre su patrimonio.
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Cabe mencionar que en lo que va de esta administración se han entregado mil 350 escrituras y la meta es que al finalizar el trienio se logren entregar 3 mil.
/e
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